최근 서울과 수도권 아파트값이 들썩이고 코스피 지수가 7,700선을 돌파하자, 일단 빚부터 내서 투자에 뛰어드는 흐름이 거세지고 있습니다. 은행 창구에는 돈을 빌리려는 사람들이 줄을 섰고, 이들이 빌린 돈은 불과 한 달 만에 수조 원 단위로 불어났습니다. 상황이 심상치 않게 흘러가자 정부는 연봉이 높은 사람들의 신용대출부터 먼저 조이겠다며 강력한 규제 예고장을 던졌습니다.

가계대출의 증가세가 예사롭지 않습니다. 금융권에 따르면 최근 가계대출은 무려 9조 3,000억 원이나 급증했습니다. 특히 사람들이 주로 이용하는 5대 주요 은행의 상황을 보면 더 구체적으로 드러납니다. 지난 6월 한 달 동안에만 가계대출이 5조 3,415억 원이나 늘어난 것인데, 이는 부동산 열풍이 한창이었던 2021년 7월 이후 2년 11개월 만에 가장 큰 폭으로 증가한 수치입니다.

숫자로 보는 가계부채 현황

왜 이렇게 대출이 늘었을까?

돈을 빌리는 가장 큰 이유는 역시 '집'과 '주식'입니다. 최근 아파트 가격 상승세가 뚜렷해지면서 이른바 '영끌(영혼까지 끌어모음)' 수요가 다시 고개를 들고 있습니다. "지금 안 사면 평생 못 산다"는 불안감이 젊은 층을 중심으로 확산되면서 무리하게 빚을 내 집을 사는 분위기가 형성된 것입니다. 여기에 코스피 지수가 상승 랠리를 이어가자 주식 투자 자금을 마련하기 위해 마이너스 통장이나 신용대출을 활용하는 사례도 함께 늘고 있습니다.

여기서 한 가지 주목할 점은 한국은행의 우려입니다. 한국은행은 정부가 서민들을 돕기 위해 내놓는 '정책금융'이 역설적으로 가계부채를 관리하는 데 방해가 될 수 있다고 지적했습니다. 낮은 금리로 돈을 빌려주는 상품들이 시중에 많이 풀리다 보니, 사람들이 빚을 내는 것에 대해 예전보다 덜 부담스럽게 느끼게 되었고 이것이 전체 부채 규모를 키우는 불씨가 되었다는 분석입니다.

금융당국, “고액 연봉자부터 대출 문 닫겠다”

상황이 심각해지자 금융당국은 즉각 대응에 나섰습니다. 가장 먼저 칼을 댄 곳은 '고액 연봉자'의 신용대출입니다. 연봉이 높은 사람들은 신용도가 좋아 많은 돈을 빌릴 수 있는데, 이들이 빌린 돈이 자산 시장으로 흘러 들어가 가격 거품을 만들고 있다고 판단한 것입니다. 당국은 신용대출뿐만 아니라 부동산 담보대출에 대해서도 한도를 줄이거나 조건을 까다롭게 만드는 방식으로 대출의 수도꼭지를 잠글 계획입니다.

*2021년 이후 최고 수준의 가계부채 증가 속도를 보이고 있습니다.

앞으로의 전망과 과제

정부의 이번 규제는 단순히 빚을 못 내게 하는 것 이상의 의미가 있습니다. 이미 우리 경제의 가계부채는 한계치에 다다랐다는 경고음이 여기저기서 들리고 있기 때문입니다. 특히 기준금리가 2.50% 수준에서 머물고 있고, 물가 상승 압력도 여전한 상황에서 빚이 계속 늘어나는 것은 국가 경제 전체에 큰 부담이 될 수밖에 없습니다.

앞으로 고액 연봉자들에 대한 대출 규제가 본격화되면 자산 시장으로 유입되던 자금 줄기가 다소 가늘어질 것으로 보입니다. 하지만 집값 상승에 대한 기대감이 꺾이지 않는 한, 다른 방식으로 돈을 마련하려는 수요는 계속될 가능성이 큽니다. 빚을 내서 투자하는 것이 기회일지, 아니면 감당하기 힘든 짐이 될지 그 어느 때보다 신중한 판단이 필요한 시점입니다.

최근 서울과 수도권 아파트값이 들썩이고 코스피 지수가 7,700선을 돌파하자, 일단 빚부터 내서 투자에 뛰어드는 흐름이 거세지고 있습니다. 은행 창구에는 돈을 빌리려는 사람들이 줄을 섰고, 이들이 빌린 돈은 불과 한 달 만에 수조 원 단위로 불어났습니다. 상황이 심상치 않게 흘러가자 정부는 연봉이 높은 사람들의 신용대출부터 먼저 조이겠다며 강력한 규제 예고장을 던졌습니다.

가계대출의 증가세가 예사롭지 않습니다. 금융권에 따르면 최근 가계대출은 무려 9조 3,000억 원이나 급증했습니다. 특히 사람들이 주로 이용하는 5대 주요 은행의 상황을 보면 더 구체적으로 드러납니다. 지난 6월 한 달 동안에만 가계대출이 5조 3,415억 원이나 늘어난 것인데, 이는 부동산 열풍이 한창이었던 2021년 7월 이후 2년 11개월 만에 가장 큰 폭으로 증가한 수치입니다.

숫자로 보는 가계부채 현황

왜 이렇게 대출이 늘었을까?

돈을 빌리는 가장 큰 이유는 역시 '집'과 '주식'입니다. 최근 아파트 가격 상승세가 뚜렷해지면서 이른바 '영끌(영혼까지 끌어모음)' 수요가 다시 고개를 들고 있습니다. "지금 안 사면 평생 못 산다"는 불안감이 젊은 층을 중심으로 확산되면서 무리하게 빚을 내 집을 사는 분위기가 형성된 것입니다. 여기에 코스피 지수가 상승 랠리를 이어가자 주식 투자 자금을 마련하기 위해 마이너스 통장이나 신용대출을 활용하는 사례도 함께 늘고 있습니다.

여기서 한 가지 주목할 점은 한국은행의 우려입니다. 한국은행은 정부가 서민들을 돕기 위해 내놓는 '정책금융'이 역설적으로 가계부채를 관리하는 데 방해가 될 수 있다고 지적했습니다. 낮은 금리로 돈을 빌려주는 상품들이 시중에 많이 풀리다 보니, 사람들이 빚을 내는 것에 대해 예전보다 덜 부담스럽게 느끼게 되었고 이것이 전체 부채 규모를 키우는 불씨가 되었다는 분석입니다.

금융당국, “고액 연봉자부터 대출 문 닫겠다”

상황이 심각해지자 금융당국은 즉각 대응에 나섰습니다. 가장 먼저 칼을 댄 곳은 '고액 연봉자'의 신용대출입니다. 연봉이 높은 사람들은 신용도가 좋아 많은 돈을 빌릴 수 있는데, 이들이 빌린 돈이 자산 시장으로 흘러 들어가 가격 거품을 만들고 있다고 판단한 것입니다. 당국은 신용대출뿐만 아니라 부동산 담보대출에 대해서도 한도를 줄이거나 조건을 까다롭게 만드는 방식으로 대출의 수도꼭지를 잠글 계획입니다.

*2021년 이후 최고 수준의 가계부채 증가 속도를 보이고 있습니다.

앞으로의 전망과 과제

정부의 이번 규제는 단순히 빚을 못 내게 하는 것 이상의 의미가 있습니다. 이미 우리 경제의 가계부채는 한계치에 다다랐다는 경고음이 여기저기서 들리고 있기 때문입니다. 특히 기준금리가 2.50% 수준에서 머물고 있고, 물가 상승 압력도 여전한 상황에서 빚이 계속 늘어나는 것은 국가 경제 전체에 큰 부담이 될 수밖에 없습니다.

앞으로 고액 연봉자들에 대한 대출 규제가 본격화되면 자산 시장으로 유입되던 자금 줄기가 다소 가늘어질 것으로 보입니다. 하지만 집값 상승에 대한 기대감이 꺾이지 않는 한, 다른 방식으로 돈을 마련하려는 수요는 계속될 가능성이 큽니다. 빚을 내서 투자하는 것이 기회일지, 아니면 감당하기 힘든 짐이 될지 그 어느 때보다 신중한 판단이 필요한 시점입니다.