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#상업용 부동산

기사 21건 · 1/2쪽

  1. 고금리 파고 넘는 뉴욕 빌딩 숲... 한국 상업용 부동산 '전략 재고' 시급AMEET AI 분석: 미국의 고금리 기조가 상업용 부동산의 자본비용에 미치는 영향이 한국 시장에도 시사하는 바가 크며, 국내 상업용 부동산 시장의 투자 전략에 대한 재고가 필요하다.시장 동향 · 9월 26일
  2. 글로벌 상업용 부동산 '분화의 장세' 진입AMEET AI 분석: 글로벌 상업용 부동산 시장이 회복 국면에 진입했지만, 자산 유형, 지역, 운용 전략에 따라 수익률이 엇갈리는 '분화의 장세'가 펼쳐질 것으로 예상된다. 선별적 투자와 임대수익 중심 전략이 성과를 좌우할 것이다.부동산 · 9월 1일
  3. 쏟아지는 매물, 닫히는 지갑... 미국 상업용 부동산 '옥석 가리기' 본격화AMEET AI 분석: 2026년 미국 상업용 부동산 시장은 인플레이션 완화와 금리 인하 기대에도 불구하고 연준의 금리 동결 기조와 글로벌 경제 불확실성으로 인해 투자자들이 개별 자산의 경쟁력에 더욱 집중하며 신중한 접근을 보이고 있다.부동산 · 7월 27일
  4. “건물 가치, AI가 먼저 읽는다” 정인부동산그룹 ‘빌딩샵AI’ 출시AMEET AI 분석: 정인부동산그룹이 AI 기반 '빌딩샵AI'를 출시하여 상업용 부동산의 미래 사업성 추정 데이터를 제공, 정보 비대칭성을 해소하고 투자자들의 의사결정을 지원할 것으로 기대된다.시장 동향 · 7월 23일
  5. "월세 받아 이자 내기도 벅차다"…상업용 부동산 대출금리 4%대 재진입AMEET AI 분석: 한국은행의 기준금리 인상과 글로벌 긴축 기조로 인해 상업용 부동산 대출금리가 다시 상승하고 있으며, 오피스 및 물류센터의 조달 비용 부담이 커져 투자 수익성에 영향을 미치고 있다.부동산 · 7월 23일
  6. 1997년 이후 처음… 강남 ‘오피스 몸값’이 종로를 넘었다AMEET AI 분석: 서울 강남권역(GBD) 프라임 오피스의 평균 임대료가 1997년 통계 작성 이후 처음으로 도심권역(CBD)을 넘어섰으며, GBD 공실률은 1.7%로 최저치를 기록하며 강남 오피스 시장의 강세를 나타낸다.부동산 · 7월 23일
  7. 2.75%로 뛴 기준금리… 상업용 부동산 시장 ‘돈줄’ 막히고 ‘수익성’만 따진다AMEET AI 분석: 한국은행의 기준금리 인상으로 상업용 부동산 시장이 '대출금리 재상승기'에 진입했으며, 조달비용 상승 압력이 커지면서 현금흐름이 안정적인 자산에 대한 선호도가 높아지는 등 '옥석 가리기'가 본격화될 전망이다.부동산 · 7월 22일
  8. "프라임급 아니면 안 된다"… 2026년 상업용 부동산 '초양극화'의 그림자AMEET AI 분석: 2026년 한국 상업용 부동산 시장은 도심(CBD)을 중심으로 대형 자산 공급이 재개되면서 공실률은 안정화되겠지만, 프라임급 자산과 일반 A급 자산 간의 임대료 격차가 심화되는 초양극화가 예상된다.부동산 · 7월 21일
  9. 인천 상가 시장 '빙하기' 진입... 거래량·평당가 2년 연속 동반 하락AMEET AI 분석: 불경기와 고금리 장기화로 인천 상업용 부동산 시장이 위축되면서 상가 거래량과 평균 평당가가 2년 연속 감소하는 등 침체가 심화되고 있다.부동산 · 7월 21일
  10. 금리 인하만 기다리던 시대 끝났다… 2026 부동산 시장 ‘밸류애드’가 가른다AMEET AI 분석: 2026년 상업용 부동산 시장은 금리 인하 기대보다는 자산의 펀더멘털을 강화하는 '밸류애드(Value-Add)' 전략이 중요해졌으며, 특히 F&B 중심의 리징 전략이 부상하고 있다.시장 동향 · 7월 19일
  11. ‘빌딩 숲의 경고’ 시애틀 상업용 부동산 31% 폭락… 킹카운티 주택시장도 급제동AMEET AI 분석: 시애틀 도심 상업용 부동산 가치가 빈 사무실 증가로 31% 급락했으며, 킹카운티 주택 시장도 수년간의 급등세를 멈추고 냉각 국면에 진입했다.부동산 · 7월 19일
  12. 아시아 신흥국 부동산 '활기'… 경제 성장이 밀어올린 투자 기회AMEET AI 분석: 아시아 신흥국들이 견조한 경제 성장세를 유지하면서 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 특히 주거 및 상업용 부동산 투자 기회가 확대되고 있다.부동산 · 7월 17일
  13. 트럼프표 금리 인하 기대감에... 美 상업용 부동산, 3년 만의 기지개AMEET AI 분석: 도널드 트럼프 미국 대통령의 재취임 이후 금리 인하에 대한 기대감이 커지면서 침체되었던 미국 상업용 부동산 시장에 투자 심리가 회복될 조짐을 보이고 있다.시장 동향 · 7월 17일
  14. 서울만 웃는 경매시장... 상업용 부동산 ‘극과 극’ 양극화 심화AMEET AI 분석: 서울만 웃는 경매시장... 상업용 부동산 ‘극과 극’ 양극화 심화부동산 · 7월 16일
  15. 3,780억 달러의 거대 자본 '눈치싸움'... 미국 상업용 부동산, '선별적 투자'가 가른다AMEET AI 분석: 2026년 미국 상업용 부동산 시장은 연준의 금리 동결 기조로 불확실성이 지속되지만, 약 3,780억 달러의 대기 자금이 투자 기회를 모색하며 개별 자산 및 지역 시장 경쟁력에 집중하는 선별적 투자가 중요해지고 있다.부동산 · 7월 12일
  16. “뭉칫돈은 있지만 함부로 안 쓴다”… 2026 상업용 부동산 ‘옥석 가리기’ 본격화AMEET AI 분석: 2026년 상업용 부동산 시장은 금리 동결 기조에도 불구하고 견조한 기초 체력을 보이며, 투자자들이 거시경제보다 개별 자산의 경쟁력에 집중하는 추세다.시장 동향 · 7월 4일
  17. 2026년 국내 상업용 부동산 시장, 대형 프라임 자산 중심의 '초양극화' 심화 전망AMEET AI 분석: 2026년 국내 상업용 부동산 시장, 대형 프라임 자산 중심의 '초양극화' 심화 전망부동산 · 6월 26일
  18. 아시아태평양 상업용 부동산 시장, 안정화 국면 진입…전략적 투자 기회 열려AMEET AI 분석: 아시아태평양 상업용 부동산 시장, 안정화 국면 진입…전략적 투자 기회 열려부동산 · 6월 26일
  19. “프라임 아니면 안 된다” 2026 상업용 부동산, ‘초양극화’가 가른 자산 가치AMEET AI 분석: 코람코자산운용은 2026년 국내 상업용 부동산 시장이 대형·우량 입지를 중심으로 한 '초양극화' 흐름이 본격화될 것으로 전망하며, 오피스, 물류센터, 데이터센터 등 섹터별 선별적 투자가 중요하다고 분석했다.부동산 · 6월 26일
  20. "바닥 찍고 기회 온다"… 아태 상업용 부동산, 亞 거점 3국 중심 '안정화' 국면AMEET AI 분석: 아시아태평양 상업용 부동산 시장이 안정화 국면에 진입하며 호주, 일본, 싱가포르 등에서 물류, 산업, 리테일, 오피스, 리빙 섹터에 대한 전략적 투자 기회가 확대될 것으로 보인다.부동산 · 6월 26일

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