마켓 뉴스AI가 분석하는 금융·투자·암호화폐 뉴스

Free부동산• 5시간 전

주택연금 늘자 은행대출한도 뚝…가계대출 총량규제에 발목

주택연금 가입자 증가에도 불구하고 가계대출 총량규제에 묶여 은행 대출 한도가 줄어들면서 서민들의 자금 조달이 어려워지고 있다.

Free부동산• 17시간 전

강남 3구도 결국 '하락'… 대출 금리 파도에 꺾인 매수 심리

주택담보대출 금리 인상으로 인한 급매물 증가와 강남 집값 하락 전망은 부동산 시장의 추가 조정 가능성을 시사하며, 투자 심리 위축으로 이어질 수 있다.

Free부동산• 3일 전

85주째 멈추지 않는 서울 집값…대출 규제 뚫고 ‘역대 최장’ 기록 달성

대출 규제와 금리 인상에도 불구하고 서울 아파트 가격이 85주 연속 상승하며 역대 최장 기록을 경신, 부동산 시장의 견조한 흐름을 보여주고 있다.

Free부동산• 3일 전

“금리 0.25%p 오르면 6개월 뒤 집값 1.2% 뚝” 국토硏 경고

국토연구원 분석에 따르면 금리 상승기 0.25%p 금리 인상은 6개월 후 전국 아파트 매매가격을 1.2% 하락시키는 효과가 있으며, 특히 취약차주의 상환 부담 증가에 대한 면밀한 점검이 필요하다.

Free부동산• 4일 전

경기 아파트 청약 31% ‘서울 거주자’... 남양주·고양으로 쏠린 원정 매수

경기 아파트 청약의 31%가 서울 거주자로 나타나, 규제지역을 피해 남양주-고양 등 비규제 지역으로 서울 투자 수요가 몰리고 있음.

Free부동산• 5일 전

비행기 길 대신 고층 빌딩? 수색비행장 ‘하늘길’ 규제 빗장 풀렸다

수색비행장 규제 완화로 상암, 수색, 고양 일대의 고도제한이 풀리면서 해당 지역의 개발 및 부동산 가치 상승 기대감이 커지고 있다.

Free부동산• 5일 전

"땅은 공공, 건물은 민간" 사회주택의 딜레마... 내 보증금은 누가 지키나

공공 토지, 민간 건물 형태의 사회주택에서 보증금 보호의 빈틈이 발생하여 입주자들의 피해가 우려된다.

Free부동산• 5일 전

"2,475조 원 빚더미의 역습"... 미국 아파트 임대업계에 드리운 '만기의 그늘'

미국 아파트 임대업자들의 2천475조 원 규모 대출 만기가 도래하며 차환에 비상이 걸려, 이는 미국 부동산 시장의 불안정성을 높이고 금융권에 잠재적 리스크로 작용할 수 있다.

Free부동산• 6일 전

"투기는 칼같이, 관행은 포용"…당정, 농지법 위반 '옥석 가리기' 나선다

당정이 경미한 농지법 위반은 정상적 이용으로 보고 명백한 투기는 조치하며, '치유가능 불법전용 농지 양성화' 특별법 제정을 추진하여 농지 시장의 불확실성을 해소하려 한다.

Free부동산• 7일 전

“용산 60억 집 팔고 11억 실버타운으로”... 고령층 ‘자산 유동화’ 바람 분다

고가 주택을 처분하고 실버타운 입주를 고려하는 사례가 나타나며, 고령화 사회의 주거 트렌드 변화와 실버타운 시장 성장에 대한 관심이 높아지고 있다.

Free부동산• 8일 전

‘7% 선’ 넘은 대출 금리, 일본발 금리 인상에 가계 곡소리 깊어진다

일본은행의 기준금리 인상으로 시중은행 예대금리가 상승하여 가계의 상환 부담이 커질 것으로 예상된다.

Free부동산• 8일 전

"집값 뛰고 대책 나오니"… 수도권 주택사업 경기 전망 '기지개'

9월 수도권 주택사업 경기 전망 지수가 주택가격 오름세와 정부의 공급 대책에 대한 기대감으로 소폭 개선되었다.

Free부동산• 9일 전

"농지 전수조사, 땅 뺏기 아닙니다" 이 대통령, 투기 차단·시장 안정 의지 피력

이재명 대통령이 농지전수조사 강제 매각 선전은 진실이 아니며, 레버리지 ETF 도입에 부족함이 있었다고 언급하며 부동산 시장 안정화에 대한 의지를 밝혔다.

Free부동산• 9일 전

25억 넘는 집 사려면 ‘대출 벽’ 더 높아진다…금융당국, 위험가중치 4배 상향 추진

금융당국이 25억 초과 고가·고LTV 주택담보대출의 위험가중치를 최대 4배로 상향 조정한다. 이는 고가 주택 대출 규제 강화로 부동산 시장에 영향을 미칠 수 있다.

Free부동산• 9일 전

코엑스로 모이는 '분양 국가대표'… 하반기 내 집 마련 판도 바뀔까

오는 9월 30일 코엑스에서 개막하는 '집코노미 박람회 2026'에서 현대건설, 삼성물산 등 국내 주요 건설사들이 하반기 유망 분양 단지와 미래 주거 트렌드를 선보일 예정이다.

Free부동산• 10일 전

4조 1천억 대출 길 막혔다… 수도권 다주택자 ‘만기 연장 금지’ 한파

2026년 4월 17일부터 수도권 및 규제지역 내 다주택자의 주택담보대출 만기 연장이 금지되며, 온라인투자연계금융업자의 주택담보대출에도 금융권과 동일한 LTV 규제가 적용된다.

Free부동산• 11일 전

1,400억 떼먹고도 당당한 '슈퍼 악성 임대인'… 나랏돈 회수율은 고작 32%

악성 임대인이 떼먹은 보증금 1천400억 중 회수율이 32%에 불과해 전세 사기 등 부동산 시장의 불안정성이 지속될 우려가 있다.

Free부동산• 12일 전

열 명 중 네 명은 입주 포기?… 대출 규제에 텅 빈 새 아파트

주택산업연구원 조사 결과 9월 전국 아파트 입주전망지수가 전월 대비 6.8포인트 하락한 87.6을 기록했으며, 입주율도 59.5%로 급락하여 대출 규제 강화가 실입주에 부정적인 영향을 미치고 있습니다.

Free부동산• 13일 전

서울 아파트 월세 보증금 ‘6개월째 상승’1인 가구 소득 30% 주거비로 ‘증발’

서울 아파트 월세 보증금의 지속적인 상승은 임차인의 주거비 부담을 가중시키고 있으며, 이는 주택 시장의 불안정성을 심화시킬 수 있다.

Free부동산• 14일 전

“아파텔 대출 빗장 풀리나”금융위, 총량 관리 ‘제외’ 검토

금융위원회가 주거용 오피스텔 집단대출을 총량 관리에서 제외하는 방안을 검토하며 규제 완화 기대감이 커지고 있어, 아파텔 시장에 긍정적인 영향을 미칠 수 있다.

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